修繕工事 マンション外壁の下地補修について
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【修繕工事 マンション外壁の下地補修】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンション外壁 下地補修について
■マンション外壁 下地補修工事の流れ
マンション外壁
\ 下地補修について /
◎マンション外壁 下地補修の必要性
１．耐久性の向上
劣化部分を放置していると、
雨水の侵入やさらなる劣化を招き、
建物の寿命を縮めてしまいます。
２．美しい仕上がり
劣化した下地を補修しないと、
塗装してもひび割れが再発したり、
塗膜が剥がれたりするため見た目が悪くなります。
３．事故防止
タイルの剥がれなどは落下事故につながる可能性があるため、
事前に補修が必要です。
◎主な補修の種類
【ひび割れ補修】
ひび割れに補修材を充填します。
・Ｕカットシーリング材充填工法
雨漏りの恐れがあるひび割れに有効です。
・エポキシ樹脂低圧注入工法
ひび割れにエポキシ樹脂を注入します。
【浮き・剥がれ補修】
コンクリートの表面が浮いている部分を補修します。
【コンクリート爆破補修】
鉄筋が露出してしまっている箇所を補修します。
【タイル補修】
剥がれたタイルを張り替えます。
マンション外壁
\ 下地補修工事の流れ /
◎下地補修工事の流れ
１．足場の設置
マンションは高所の為必ず足場を組みます。
２．外壁調査
専門家が打診坊や赤外線カメラなどを使用して、
劣化状況を確認します。
３．下地補修工事
調査結果に基づいて、
各劣化箇所を補修します。
４．仕上げ工程
下地補修が完了したら、
塗装や防水などの仕上げ工事に移ります。
◎さいごに
今回はマンション外壁の下地補修について、
「下地補修」と「下地補修工事の流れ」について解説しました。
当社はオーナー向けアパート・マンション改修工事専門店です。
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