修繕工事 マンション外壁の汚れ
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【修繕工事 マンション外壁の汚れ】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンション外壁 汚れの原因
■マンション外壁の汚れの落し方
マンション外壁
\ 汚れの原因 /
◎マンション外壁 主な汚れの原因
１．大気中の汚れ
砂・ホコリ
風に乗って外壁に付着します。
排気ガス
交通量の多い道路沿いで特に目立ち、
黒住の原因になります。
花粉・黄砂
春先などの飛散し、
黄色や緑色の斑点のような汚れを引き起こします。
２．カビ・コケ
湿気が多く風通しの悪い場所で発生し安です。
☑湿気の多い地域
☑山が近くにある
☑植木に囲まれた場所
に発生しやすいのが特徴です。
３．雨だれ
雨が外壁を流れる際に、
外壁の汚れ(ほこりや排気ガス)を一緒に帯びて筋状に残り、
乾燥することで恋汚れになります。
４．サビ
金属部分の劣化や塗膜の剥がれにより、
白サビや赤さびが発生することがあります。
マンション外壁
\ 外壁洗浄について /
◎マンション外壁 外壁洗浄の必要性
マンション外壁修繕工事における外壁洗浄は、
美観を回復させるだけではなく、
塗装などの仕上げ工事の仕上がりを左右する重要な工程です。
【外壁洗浄の目的とメリット】
☑仕上がりを向上させる
塗装や防水工事を行う際、
外壁の汚れやコケなどを事前に除去することで、
下地と密着性が向上し仕上がりを良くします。
☑美観の回復
長年の汚れやコケ、カビなどを落とし、
建物の美観を回復させます。
☑工事の耐久性を高める
下地との密着性が良くなることで、
将来的な塗り替えなどの耐久性も向上します。
◎マンション外壁の汚れ放置していると…
マンション外壁の汚れを放置していると、
建物の美観が悪化するだけではなく、
外壁の防水性能が低下して雨水が浸入しやすくなり、
☑構造部分の劣化
☑腐食
☑ひび割れ
等を引き起こし建物の寿命を縮めます。
◎さいごに
今回は マンション外壁の汚れについて、
「汚れの原因」と「外壁洗浄の必要性」について解説しました。
当社はオーナー向けアパート・マンション改修工事専門店です。
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