修繕工事 マンションの経年劣化
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【修繕工事 マンションの経年劣化】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンションの経年劣化
■マンション 修繕工事の必要性
\ マンションの経年劣化 /
◎マンションの経年劣化の主な要因
要因①外壁の劣化
塗装の剥がれやシーリングのひび割れから、
雨水が浸入しコンクリート内部の鉄筋が腐食すると、
建物の強度が低下します。
タイル仕上げの場合も同様に、
シーリング劣化や浮きが、
雨漏りや落下事故の原因となってしまいます。
要因➁防水層の劣化
屋上などの防水層が経年劣化すると、
雨水が浸入し建物を傷めます。
要因➂設備の老巧化
エレベーターや給排水管などの設備も、
経年劣化し機能低下や故障の要因となります。
要因④資産価値の維持
適切な修繕を行わないと、
漏水や故障、美観の損ないから、
マンション全体の資産価値が低下する可能性があります。
マンション
\ 修繕工事の必要性 /
◎マンション修繕工事の必要性
１．建物の安全性と耐久性の確保
☑経年劣化への対応
☑構造への影響
☑事故防止
２．快適ない住環境の維持
☑機能回復と向上
☑生活の利便性の向上
３．資産価値の保全・向上
☑資産価値の維持
☑資産価値の向上
☑売買時の重要事項
◎さいごに
今回は について、
「経年劣化」と「修繕工事の必要性」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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