マンション 修繕工事の流れについて
こんにちは！
福岡のアパート・マンションの修繕工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【マンション 修繕工事の流れ】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンション 修繕工事の流れ
■さいごに
マンション
\ 修繕工事の流れ /
◎マンション修繕工事の流れは？
マンションの修繕工事は、
建物の安全や資産価値を維持するために、
計画的な準備から工事完了まで、
複数の段階を経て進められます。
１.修繕工事 事前準備
マンション管理組合が中心となり、工事の必要性や内容を検討する段階です。
☑️建物診断と計画策定
専門家が建物の劣化状況を診断し、修繕内容と計画を立てます。
☑️住民説明会
工事内容、工程、期間、注意点などを入居者へ説明し、理解を得ます。
☑️施工業者の選定
複数の業者から見積もりを取り、比較検討して発注業者を決定します。
２.修繕工事 着工
①仮設工事
工事車両の出入り口や足場、メッシュシートなどを設置します。
②下地補修工事
外壁のひび割れや欠損など、建物の基礎部分の補修を行います。
③シーリング工事
外壁の目地や窓サッシ周りのシーリング材を補修します。雨漏り防止のため重要です。
④塗装工事
外壁や鉄部、手すりなどの塗装を行います。
⑤防水工事
屋上やバルコニーの防水層を補修・改修します。
⑥仕上げ工事
タイル工事や、エントランス、共用部の改修などが行われます。
⑦竣工・点検
最終的な清掃、検査、補修を行い、建物を引き渡します。
⑧アフター点検
竣工後も定期的な点検・メンテナンスを行います。
◎さいごに
今回は について、
「修繕工事の流れ」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
福岡で改修工事をご検討中の皆様！
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