【修繕工事】アパート外壁塗装
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【修繕工事 アパート外壁塗装】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■アパート外壁塗装 必要性
■アパート外壁塗装のタイミング
アパート外壁塗装
\ 必要性 /
◎アパート外壁塗装 必要性とは？
アパート外壁塗装が必要な理由
✔️建物の劣化防止
⚫︎塗装が劣化すると、
雨水の侵入やカビの発生、
建物の内部腐食につながります。
⚫︎劣化が進行すると、
大規模修繕や建て替えが必要になり、
修繕費が大幅に増加する可能性があります。
✔️資産価値の維持・向上
⚫︎外壁塗装は、
アパートの見た目を美しく保つことで、
資産価値を維持・向上させる重要な
投資です。
⚫︎手入れが行き届いていない物件は、
入居者から敬遠されがちで、
入居率の低下につながる可能性があります。
✔️入居率の維持・向上
⚫︎美しく手入れされた外観は、
入居希望者や既存の
入居者にとって安心感を与え、
入居率の向上や空室リスクの
低減につながります。
アパート外壁塗装
\ タイミングは？ /
◎アパート外壁塗装 タイミング
【築年数による目安】
⚫︎築１０年を過ぎたアパートや、
最後の外壁塗装から
１０年以上経過した建物は、
塗り替えの目安となります。
⚫︎国土交通省のガイドラインでは、
塗装仕上げの場合、
１２〜１５年周期を推奨しています。
【劣化症状による目安】
●チョーキング現象
●ひび割れや剥がれ
●シーリングのひび割れ、変色、痩せ
●専門業者による点検で劣化が見つかったとき
◎さいごに
今回は について、
「必要性」と「タイミング」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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