【修繕工事】マンション 給排水官とは？
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【マンション 給排水官とは？】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンション給排水官とは？
■マンション給排水官 メンテナンスの重要性
\ マンション給排水官とは？ /
◎マンション給排水官とは？
マンションの給排水管とは、
建物内に清潔な水を供給し使用済みの水を外部に排出するための
配管システム全体を指します。
キッチン・風呂・トイレなどの
快適な生活を支える重要なインフラですが、
専有部分と共用部分に分かれ、
管理責任と費用負担が異なるのが特徴です。
老朽化すると水漏れや詰まりの原因になるため
定期的な点検・更新が必要です。
◎マンション給排水官の主な種類
給水管
水道局から各戸へ水を供給する管。
給湯管
給湯器で温められたお湯を各水回りへ送る管。
排水管
☑雑排水管
トイレ以外の水（キッチン、風呂、洗面など）を流す管。
☑汚水官
トイレからの汚物を含む水を流す管。
☑雨水官
屋根やバルコニーからの雨水
マンション
\ 給排水官の劣化症状 /
◎マンション 給排水官の劣化症状
給水管の劣化症状
☑︎赤水・白濁水
内部の鉄管などが腐食し、
サビや亜鉛が混ざる。
☑︎水圧低下・水量の減少
サビやコブ状の汚れで管が狭くなり、
水の流れが悪くなる。
☑︎異臭・異音
ぬめりや汚れによる雑菌の繁殖、
または空気の混入による、
「ゴボゴボ」「キーン」などの音
排水管の劣化症状
☑︎排水の詰まり・流れが悪い
油脂、髪の毛、垢などが蓄積し、
進行すると詰まる。
☑︎悪臭の発生・逆流
汚れの腐敗やトラップの機能不全、
または排水管の破損が原因
☑︎床下・壁からの水漏れ
腐食による穴や破損で、階下への漏水が発生する
◎さいごに今回は について
「給排水官とは」と「劣化症状」について解説しました。
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