【修繕工事】マンション外壁塗装 成功のコツ
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【マンション外壁塗装 成功のコツ】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンション外壁塗装 成功のコツ
■信頼出来る業者の見極め方
マンション外壁塗装
\ 成功のコツとは？ /
◎マンション外壁塗装 成功のコツとは？
成功のために具体的なポイントは以下の通りです。
①施工の質を高めるコツ(下地処理・工程)
☑下地処理の徹底
・洗浄（高圧洗浄）
・サビ落とし（ケレン）
・ひび割れ（クラック）補修
は塗装の耐久性に最も重要。
ここを省くと剥がれの原因になる。
☑３回塗りの遵守
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本。
回数を減らしてコストを浮かす手抜き工事に注意。
☑乾燥時間を守る
塗料が完全に乾く前に重ね塗りしない。
乾燥が不十分だと剥がれや膨れに繋がる。
➁長持ちさせる計画のコツ(調査・塗料)
☑的確な診断
第三者の専門家による調査を取り入れ、
必要な補修箇所を明確にすることで、
適切な費用対効果を得られる。
☑環境に応じた塗料選び
海沿いは耐塩害、
日当たりの強い面は高耐候性など、
建物の特性や周囲の環境条件に合わせて塗料を選定する。
➂トラブルを防ぐ運営・管理のコツ
☑優良業者の選定
詳細な見積書を提示する、
アフターサポートが充実している業者を選ぶ。
☑住民への丁寧な説明
工期中の洗濯物が干せない期間、
騒音、養生による窓開け不可など、
トラブルになりやすい情報を事前に周知する。
☑防犯対策
足場を伝った侵入を防ぐために、
工事中も戸締りの徹底。
\ 信頼できる業者の見極め方 /
◎信頼できる業者の３つの見極め方
①相見積もりを取る
複数社から見積もりを取り、
単価や工事内容を比較します。
➁資格と実績
「塗装技能士」などの有資格者が在籍し、
マンション施工の実績が豊富な会社を選びましょう。
➂保証内
施工後のアフターサービスなどを、
確認しましょう。
◎さいごに
今回は について、
「成功のコツ」と「見極め方」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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