福岡リニューアル建設が選ばれる理由福岡リニューアル建設が福岡市のオーナー様に選ばれる理由とは

全ては入居率の維持のために！それが福岡リニューアル建設が考える大規模修繕・リニューアルする上での「基本的方針」です！

なぜ？修繕しないといけないのか…
もちろん築13年以上になると老朽化が進んでおり物件機能の維持をするためにも修繕が必要です。

ただ物件機能維持だけではなく、「不動産経営」をしているオーナー様は同時に「入居率の維持」も重要です。

そういった観点から福岡リニューアル建設は修繕・リニューアルにこだわっています。

物件機能維持だけでなく、入居率の維持のための「施工力×デザイン力」が福岡リニューアル建設の強みであり、選ばれている理由です。

入居率アップの一つが見た目です。 えっ？と思うかもしれませんが入居率が上がりそうな建物はどれでしょうか？

• 外観がきれいな物件
• 外観が汚れいている物件
• 外観が高そうな物件
• 外観が安そうな物件

これは、簡単だと思います。
綺麗だったり、高そうに見えたりする物件です。
何事も見た目や第一印象が大事といわれるように建物の印象によって入居者の心理も変わります。

見た目が「55％」を決める事実!

メラビアン案の法則

心理学でいうとメラビアンの法則という法則があり見た目で55％決まると言われています。
そう、見ためで55％印象がきまるのです。

これは、アパートやマンションなども同様のことが言え、外観の美観性の維持やデザインをアップさせることで、「新築のような物件」に生まれ変わらせることが大事です。

ただし、お金をただかければいいというわけでもありません。

私がオーナー様ならできれば、あまりコストをかけず、品質も維持、結果入居率もアップ、と必ず思います。
それを叶えるためには、

1. 施工会社に直接依頼をする
2. その施工会社を利用するメリットを明確にする

1は、直接依頼することで中間マージンが発生しません。そもそも間に違う会社が入ると利益を乗せられます。
2は、施工会社によって、提案力や実績や対応力や特徴が変わります。オーナー様にあった会社を選ぶのも大事ですが、賃貸経営なので費用対効果が得られる会社を選ぶことが重要だと思います。

1. 直接依頼だから30%もお得!!

   

   大規模修繕専門店の福岡リニューアル建設では、建築業特有の中間マージンを省ける体制が整っております。
   まずは、一度福岡県地域密着の福岡リニューアル建設へご相談してください。そこから最適な提案をさせていただきます。

   不動産屋さんへの仲介マージンが発生しないので、改修工事の代金が安価でご提供させていただきます！

2. アパートマンションの大規模修繕工事の専門店

   

   福岡リニューアル建設は福岡を中心に福岡県地域密着のアパート・マンションを専門に手掛ける修繕・塗装・防水の専門店です。

   長年地元地域の皆様にお世話になり満足頂いているからこそ、これだけの工事をお任せ頂いているのかと存じます。
   熟練の当社の専属職人が施工して、現場監督が現場を管理の安心体制！

3. 福岡県で施工実績3400件を誇る実績

   

   福岡リニューアル建設は、福岡市を中心に福岡県地域密着で外装工事を手掛けてきた株式会社福岡ペイントが運営しています。

   長年地元地域の皆様にお世話になり満足頂いているからこそ、これだけの工事をお任せ頂いているのかと存じます。

   戸建・アパート・マンション・ビルなど様々な工事に携わらせていただきました。

4. 資格者在籍で安心施工

   

   どれだけ高額な費用を払い、良い塗料を用いて施工を行ったとしても、建物の状態を正確に把握し適切な工事をすることができなければ、最悪の場合工事をやり直さなければならないといった事態にもなりかねません。

   そこで重要となってくるのが、現場調査の際の診断力です。
   有資格者が多数在籍しているので、施工も管理も安心してお任せください

5. 最長10年保証で安心

   

   一度修繕を行ったからといって、福岡リニューアル建設とお客様の関係は終わりません。

   他の業者では、施工をした後に何かトラブルがあった際、関係ないといわんばかりに対応しない業者もいますが、福岡リニューアル建設ではすぐに対応させて頂きます。
   最長10年保証で、福岡リニューアル建設が全力でサポート致します！