修繕コラム大規模修繕に関する豆知識などをお届けします

【修繕工事】アパートの足場について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　アパートの足場】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。         目次 ■アパート足場が必要な理由 ■アパート　足場の種類         アパート足場が \ 必要な理由 /   ◎アパートの足場が必要な理由 アパートの修繕工事における足場は、 ２メートル以上の高所作業の場合、 法律で義務付けられています。   理由①：安全確保 労働安全衛生規則により、 高さ2メートル以上の場所での作業には足場が義務付けられています。 これは作業員の墜落防止や資材の落下事故を防ぐためです。   理由②：作業効率向上 足場があれば高所への移動が容易になり、 作業員が安定した足場で作業に集中できるため、 工事全体の効率が上がります。   理由③：近隣への配慮 足場に飛散防止ネットを張ることで、 塗料や粉塵の飛散を防ぎ、 近隣への影響を最小限に抑えることができます。         \ アパート足場の種類 /   ◎アパート足場の種類 アパートの修繕工事では、建物の形状や周辺環境に応じて最適な足場が選定されます。  １．くさび式足場 特徴 ハンマーで部材を緊結するため、 組み立て・解体が比較的容易です。 強度が高く、安定した作業床を確保できるため、 アパートの外壁塗装など多くの修繕工事で用いられます。   ２．枠組み足場 特徴 垂直材と水平材を組み合わせて組む、最も一般的な足場です。 組み立てが簡単で、強度が高いのが利点ですが、 くさび式足場に比べて複雑な建物や狭い場所には不向きです。 ２００４年４月以降、 特定の建設現場では原則として枠組み足場の使用が義務化されています。   ３．単管足場 特徴 単管と呼ばれるパイプをクランプで繋ぎ合わせて組む足場です。 狭い場所や建物の形状に合わせた設置が可能ですが、 作業床が狭く、作業効率はやや劣ります。      アパート修繕工事における足場は、 省く事のできない必要不可欠な工程です。         ◎さいごに 今回は　について、 「必要な理由」と「足場の種類」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月8日 更新

【修繕工事】アパート外壁塗装

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　アパート外壁塗装】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■アパート外壁塗装　必要性 ■アパート外壁塗装のタイミング         アパート外壁塗装 \   必要性   /   ◎アパート外壁塗装　必要性とは？ アパート外壁塗装が必要な理由 ✔️建物の劣化防止 ⚫︎塗装が劣化すると、 　雨水の侵入やカビの発生、 　建物の内部腐食につながります。   ⚫︎劣化が進行すると、 　大規模修繕や建て替えが必要になり、 　修繕費が大幅に増加する可能性があります。   ✔️資産価値の維持・向上 ⚫︎外壁塗装は、 　アパートの見た目を美しく保つことで、 　資産価値を維持・向上させる重要な 　投資です。   ⚫︎手入れが行き届いていない物件は、 　入居者から敬遠されがちで、 　入居率の低下につながる可能性があります。   ✔️入居率の維持・向上 ⚫︎美しく手入れされた外観は、 　入居希望者や既存の 　入居者にとって安心感を与え、 　入居率の向上や空室リスクの 　低減につながります。          アパート外壁塗装 \ タイミングは？ /   ◎アパート外壁塗装　タイミング 【築年数による目安】 ⚫︎築１０年を過ぎたアパートや、 　最後の外壁塗装から 　１０年以上経過した建物は、 　塗り替えの目安となります。   ⚫︎国土交通省のガイドラインでは、 　塗装仕上げの場合、 　１２〜１５年周期を推奨しています。   【劣化症状による目安】 ●チョーキング現象 ●ひび割れや剥がれ ●シーリングのひび割れ、変色、痩せ ●専門業者による点検で劣化が見つかったとき       ◎さいごに 今回は　について、 「必要性」と「タイミング」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月6日 更新

【修繕工事】アパートの経年劣化について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【アパートの経年劣化について】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。　       目次 ■アパート　経年劣化とは？ ■アパート修繕　タイミングと注意点         アパート \ 経年劣化とは？ /   ◎アパート　経年劣化とは？ アパートの経年劣化とは、時間の経過とともに自然に発生する建材や設備の劣化のことです。通常は借主の負担にはならないとされてい   【経年劣化具体例】 ✔️壁・床 ・日焼けによる壁紙やフローリングの変色 ・通常使用による家具を置いた場所の床の凹み ・下地が傷ついていない画鋲の後   ✔️水回り ・浴室やトイレの黄ばみ、水垢 ・蛇口や配管などの老朽化、パッキンの劣化   ✔️設備 ・エアコン内部の汚れ ・給湯器や換気扇などの設備の故障（通常使用の場合）   ✔️外壁 ・雨風によるシーリングの劣化 ・ひび割れ ・さび     アパート修繕 \ タイミングと注意点 /   ◎アパート修繕　タイミングと注意点 修繕工事のタイミングと注意点 ✔️定期的な点検 長期修繕計画を立てて、定期的な点検と修繕計画を立てることが重要です。   ✔️計画的な修繕 劣化した箇所を放置すると、修繕費が膨らむ可能性があります。   ✔️契約内容の確認 経年劣化と借主の過失の範囲については、入居時に交わした契約書の内容を確認しましょう。   ✔️記録の保存 入居時と退去時には、建物の状態を写真などで記録しておくと、トラブル防止につながります。      ◎さいごに 今回は　について、 「経年劣化」と「タイミングと注意点」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で修繕工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月4日 更新

【修繕工事】アパート修繕工事について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション修繕工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【アパート修繕工事】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。     目次 ■アパート修繕工事について ■その他の修繕工事       \ アパート修繕工事 /   ◎アパート　修繕工事について アパートの修繕工事には、 主に「大規模修繕工事」と「原状回復」 の２種類があります。   大規模修繕工事 ✔️目的 建物の寿命を伸ばし、 資産価値を維持・向上させる   ✔️主な工事 ・外壁塗装（ひび割れ・剥がれの補修） ・屋上防水工事 ・鉄部塗装（手すり、階段など） ・給排水管の交換・補修 ・共用部の整備   ✔️周期の目安 １２〜１５年に１回程度が一般的です（国土交通省のガイドラインによる） 建物の劣化状況によっては、この期間を待たずに実施する必要があります。   ✔️費用の目安 ３０戸規模でおおよそではありますが、 約８００〜１５００万円が目安と言われています。     原状回復工事 ✔️目的 入居者が退去した際に、 室内を入居前のような状態に戻す事。   ✔️主な工事内容 ・内装のクロス・ふすま・床の張り替え ・水回り（トイレ、キッチンなど）の修繕・交     換 ・エアコン、給湯器などの設備交換   ✔️費用負担 民法改正により、通常の使用による損耗（通常損耗）はオーナー負担となります。   ✔️費用を抑えるポイント 入居者に部屋を大切に使ってもらうためのガイドラインを設けるなど、事前の対策が重要です     \ その他の修繕工事 /   ◎その他の修繕工事 【部分補修】 大規模修繕工事の前に、 劣化箇所のみを部分的に補修する工事です。   【改修工事】 老朽化のほか、入居者ニーズや法律改正に対応するために、建物の機能や美観を向上させるための工事です     ◎さいごに 今回は　について、 「アパート修繕工事」と「その他の修繕工事」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月3日 更新

アパート修繕工事　工事内容ついて

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【アパート修繕工事　工事内容】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。     目次 ■アパート修繕工事　工事内容 ■アパート修繕工事　補足       アパート修繕工事 \    工事内容     /   ◎アパート修繕工事　工事内容 主な工事内容は以下のとおりです。 １．外壁・屋根の工事 ✔️外壁塗装やひび割れなどの補修 ✔️屋根の塗装や防水工事   ２．防水工事 ✔️ベランダ、バルコニー、屋上などの防水工事 ✔️共用部分の階段や廊下の防水工事   ３．シーリング工事 ✔️窓サッシや外壁材の目地にシーリング材を 　打ち替える工事   ４．設備工事 ✔️給排水管の交換や高圧洗浄 ✔️電気設備やガス設備の入れ替え、点検   ５．共用部分の整備 ✔️手すりや階段の補修・塗装 ✔️エントランス、共用廊下、駐輪場の改修   ６．内装工事 ✔️内装の張替えや、 　室内設備（エアコン、給湯器など） 　の修繕・更新     \ アパート修繕工事　補足 /   ◎アパート修繕工事　補足 【大規模修繕工事】 築１０〜１５年程度を目安に行われ、建物全体の耐久性や美観を維持するために包括的な工事を行います。   【補修・原状回復工事】 入居者が入れ替わる際などに行われる小規模な工事で、居室内や共用部分の不具合を修繕します     ◎さいごに 今回は　について、 「工事内容」と「補足」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月2日 更新

マンション修繕工事　よくあるトラブルについて

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【マンション修繕工事　よくあるトラブル】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■マンション修繕工事　よくあるトラブル ■マンション修繕工事　工事後トラブル         マンション修繕工事 \ よくあるトラブル /   ◎マンション修繕工事よくあるトラブル トラブル①：生活環境への影響 ✔️騒音 ✔️臭い ✔️ホコリ 工事中の大きな音や塗料の臭い、 ホコリなどが原因でクレームが発生しやすいです。   ✔️日照不足 足場や養生ネットの設置によって、日当たりが悪くなることがあります。   ✔️ベランダ使用制限 工事のために、ベランダが使えなくなったり、物干しスペースがなくなったりすることがあります。    トラブル②：物理的・物理的制約 ✔️塗料の飛散 外壁塗装の際に塗料が飛散し、衣服や自転車などに付着する可能性があります。   ✔️プライバシーの侵害 足場がかかることで、バルコニーから部屋の中が見えてしまうことがあります。   ✔️空き巣被害 足場が設置されることで、空き巣に入られるリスクが高まります。   トラブル③：施工会社とのトラブル ✔️施工期間の遅延 悪天候や追加工事の発生により、予定よりも工事が遅れることがあります。   ✔️情報伝達不足 業者から居住者への連絡不足や、説明不足がトラブルの原因になることがあります。        マンション修繕工事 \ 工事後のトラブル /   ◎マンション修繕工事　工事後のトラブル   工事後トラブル①：追加費用の請求 工後に予期せぬ不具合が見つかり、想像以上に工事個所が増えた場合、修繕費用が高くなり、トラブルになるケースがあります。 外壁タイルの補修などの追加費用が発生することは珍しくないため、事前に予備費を設けておきましょう。 予備費は修繕工事の総額の５〜１０％程度が一般的です。   工事後トラブル②：施工品質 実力不足の施工業者だと塗装ムラや足場固定時の穴の埋め忘れなど、品質不良があることも。問題がないように見えても、施工後すぐに不具合が生じてやり直しが必要になるケースもあります。   工事後トラブル③：保証期間 施工に問題がなかったとしても、そもそも部材や工法の耐用年数が短いことが原因で長持ちしないケースがあります。保証期間が短く、短期間のうちに自費で工事が必要になることも。   信頼のできる業者を選びましょう(ﾟ∀ﾟ)！   ◎さいごに 今回は　について、 「トラブル」と「工事後のトラブル」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月1日 更新

マンション　修繕工事の足場について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！     今回は、 【マンション　修繕工事の足場の必要性】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。         目次 ■マンション修繕工事　足場とは？ ■マンション修繕工事　足場の必要性         マンション修繕工事 \    足場とは？    /   ◎マンション修繕工事足場とは？ 修繕工事を安全かつ効率的に、 進めるために欠かせないのが 「足場工事」です。   足場は外壁やバルコニー内など、 普段は手が届かない箇所を 施工するための作業スペースです。   足場工事は「仮設工事」とも称され、 修繕工事にかかる費用のうち、 ２割以上を占める大掛かりなものです。     マンション修繕工事 \  足場の必要性  /   ◎マンション修繕工事足場の必要性 １.安全性の確保 ☑️高所作業における墜落や転落事故を防ぎます ☑️厚生労働省の「労働安全衛生規則」により、 　２m以上の高所作業では足場の設置が 　義務付けられています。    ２.作業効率と品質の向上 ☑️安定した作業スペースを確保することで、 　塗装や補修作業をスムーズかつ、 　効率的に進められます。 ☑️足場があることで、 　作業員が建物の上下を安全に移動でき、 　作業効率が上がります。 ☑️細部まで確実な施工が可能になり、 　工事全体の品質向上が期待できます。 ☑️足場なしの工法では、 　複数人でのチェックが難しく、 　品質が低下する可能性があります。    ◎さいごに 今回は　について、 「足場とは」と「足場の必要性」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年10月30日 更新

マンション　修繕工事の流れについて

こんにちは！ 福岡のアパート・マンションの修繕工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【マンション　修繕工事の流れ】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■マンション　修繕工事の流れ ■さいごに       マンション \  修繕工事の流れ  /   ◎マンション修繕工事の流れは？ マンションの修繕工事は、 建物の安全や資産価値を維持するために、 計画的な準備から工事完了まで、 複数の段階を経て進められます。   １.修繕工事　事前準備 マンション管理組合が中心となり、工事の必要性や内容を検討する段階です。    ☑️建物診断と計画策定  専門家が建物の劣化状況を診断し、修繕内容と計画を立てます。 ☑️住民説明会 工事内容、工程、期間、注意点などを入居者へ説明し、理解を得ます。 ☑️施工業者の選定 複数の業者から見積もりを取り、比較検討して発注業者を決定します。      ２.修繕工事　着工 ①仮設工事 工事車両の出入り口や足場、メッシュシートなどを設置します。 ②下地補修工事 外壁のひび割れや欠損など、建物の基礎部分の補修を行います。 ③シーリング工事 外壁の目地や窓サッシ周りのシーリング材を補修します。雨漏り防止のため重要です。 ④塗装工事 外壁や鉄部、手すりなどの塗装を行います。 ⑤防水工事 屋上やバルコニーの防水層を補修・改修します。 ⑥仕上げ工事 タイル工事や、エントランス、共用部の改修などが行われます。 ⑦竣工・点検 最終的な清掃、検査、補修を行い、建物を引き渡します。 ⑧アフター点検 竣工後も定期的な点検・メンテナンスを行います。    ◎さいごに 今回は　について、 「修繕工事の流れ」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション修繕工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！   ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年10月29日 更新

マンション修繕工事の期間について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！ 今回は、 【マンション修繕工事の期間】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。     目次 ■マンション修繕工事の期間 ■マンション修繕工事の周期           マンション修繕工事 \   期間について   /   ◎マンション修繕工事の期間は？ 工事期間の目安 【小規模マンション50戸未満】 約３〜４カ月   【中規模マンション５０〜１００戸未満】 ４〜６カ月   【大規模マンション１００戸以上】 ６カ月〜１年 ※注意 上記は工事期間の目安であり、 計画の開始から完了までにはさらに１〜２年を要し、 全体で２〜３年程度かかることがあります。             マンション修繕工事 \    周期について    /   ◎マンション修繕工事周期はどれくらい？ 周期の目安 マンションの修繕工事の周期は、 １２年周期が目安とされており、 工事期間の目安はマンションの規模によって、 １～３年程度です。   国土交通省ガイドラインに基づく、 大規模修繕工事目安とされています。   １２年周期の目安の理由 ☑️外壁塗装や防水工事など、 　建物に使用される塗料や防水材の機能が 　低下する時期にあたります。 ☑️１２年周期で実施することで、 　建物の主要な設備（給排水管、ポンプ）など 　更新時期と同期させやすく 　工事の効率化やコスト削減に繋がります。         ◎さいごに 今回は　について、 「期間」と「周期」について解説しました。   当社はオーナー向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ▼お問い合わせはコチラから お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年10月28日 更新