【修繕工事】マンション修繕工事とは？
2026.03.06 (Fri) 更新
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【マンション修繕工事とは？】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
目次
■マンション修繕工事とは？
■代表的な修繕工事内容
\ マンション修繕工事とは？ /
◎マンション修繕工事とは？
マンション修繕工事は、
経年劣化した建物の機能や性能を新築時の状態に戻し、
安全性と快適性を維持・向上させる工事です。
１２〜１５年周期で行われる
「大規模修繕工事」が代表的で、
✓外壁
✓屋根
✓防水
✓給排水設備
などの共用部を補修・交換し、
資産価値の低下を防ぎます。
◎主な特徴
目的
☑老朽化対策
☑安全性確保
☑快適性維持
☑資産価値向上
対象箇所
☑外壁（塗装・タイル補修)
☑屋上防水
☑廊下・階段
☑給排水管
☑エレベーター
などの共用部
計画性
長期修繕計画に基づき、
主に「修繕積立金」を使って
管理組合主体で実施します。
修繕と改修の違い
※修繕は「原状回復」、
※改修は「機能向上（グレードアップ）」
を指します。
\ 代表的な修繕工事内容 /
◎代表的な修繕工事の内容
外壁塗装・補修工事
ひび割れや塗装剥がれの補修
屋上・床防水工事
雨漏り防止のための防水層の取り替え
鉄部塗装・修繕
手すりや扉の錆落とし・塗装
給排水設備工事
配管の故障修理や交換
◎さいごに
今回は について、
「修繕工事とは」と「工事内容」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
福岡で改修工事をご検討中の皆様！
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