【修繕工事】仮説工事って何？
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【修繕工事 仮設工事って何？】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
修繕工事
\ 仮設工事って何？ /
◎仮設工事の種類
仮設工事って何？
修繕工事における仮設工事とは、
建物の修理（本工事）を安全かつスムーズに進めるために、一時的に設置され、工事が終われば撤去される設備や準備作業のことです。
建物そのものを直す作業ではありませんが、
職人の安全確保や効率的な作業、
近隣への配慮に欠かせない
「縁の下の力持ち」
のような役割を果たします
仮設工事は、大きく分けて以下の2種類があります。
１．直接仮設工事
特定の作業を行うために、
対象物に直接関係する仮設設備です。
【足場設置】
外壁や屋根などの高所作業に必須となる、
作業用の足場を組みます。
【養生(ようじょう)】
ペンキの飛散やキズを防ぐため、
窓や床、車などをシートで覆います。
【ゴンドラ・高所作業車】
足場を組まない場合に使用する昇降設備です
２．共通仮設工事
工事全体を運営するために必要な、
付帯設備や管理業務です
【仮設事務所・倉庫】
図面の確認や休憩、資材・道具の保管場所です。
【仮設トイレ】
現場の職人が使用する一時的なトイレです。
【仮設電気・水道】
工事用の工具や清掃で使う電気と水の確保です。
【仮囲い・バリケード】
第三者の立ち入りを防ぎ、
安全を確保するためのフェンスです。
【清掃・片付け】
現場を清潔に保ち、
最後にもとの状態に戻す作業です
マンションなどの大規模修繕では、総工事費の20%前後を占めることもあり、見積もりにおいても重要な項目となります。
◎さいごに
今回は について、
「修繕工事 仮設工事とは？」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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