【修繕工事】マンション玄関ドアの塗装
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【マンション玄関のドアの塗装】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
マンション
\ 玄関ドアの塗装 /
◎マンション 玄関ドアの塗装
マンションの大規模修繕における
玄関ドアの塗装について、
重要なポイントをまとめました。
玄関ドアは
「共用部分（外側）」と「専有部分（内側）」
で扱いが異なるため、注意が必要です。
◎塗装範囲と責任区分
マンションの管理規約によりますが、
一般的には以下のようになります。
☑︎外側（共用部分）
大規模修繕工事の対象となり、
管理組合の費用で一斉に塗装されます。
☑︎内側（専有部分）
基本的に居住者の自己負担となります。
塗装したい場合は、
管理組合に相談した上で個人的に依頼するのが一般的です。
☑︎ドア枠
枠の内側（パッキン手前まで）を塗る際、
扉を開けて作業する必要があるため、
在宅（半日程度×2回など）が
求められることが多いです。
◎修繕のタイミング
タイミング
一般的に１２〜１５年周期の
大規模修繕に合わせて行われます。
【築１０年〜】
軽微な補修や点検が中心。
【築１５年〜】
再塗装や金物（ドアクローザー等）の
交換を検討。
【築２５年〜】
塗装だけでなく、
ドア自体の交換も視野に入ります。
◎さいごに
今回は について、
「マンション玄関ドアの塗装」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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