【修繕工事】アパートの階段塗装について
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【アパートの階段塗装】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
\ アパートの階段塗装 /
◎アパートの階段塗装
アパートの階段塗装は、
建物の美観だけでなく、
入居者の安全を守るために
非常に重要な修繕工事です。
特に鉄骨階段の場合、
塗装の劣化を放置すると
サビから腐食が進み、
最悪の場合は階段の踏み板が、
抜け落ちるなどの重大な事故につながる恐れがあります。
◎塗装のメンテナンスのタイミング
【周期の目安】
一般的に５〜７年ごとが推奨されます。
【劣化のサイン】
以下のような症状が見られたら、
早めの検討が必要です。
☑︎チョーキング
表面を触ると白い粉がつく。
☑︎サビの発生
放置すると内部まで腐食が進みます。
☑︎塗膜の剥がれ・浮き
防水機能が失われている状態です
◎工事の主な工程
階段は入居者が日常的に使用するため、
通行を確保しながら進めるのが一般的です。
①:ケレン作業（下地処理)
最も重要な工程で、
古い塗膜やサビを丁寧に落とします。
②:下塗り（サビ止め）
金属の腐食を防ぐ専用の塗料を塗ります。
③:中塗り・上塗り
仕上げの塗料を２回塗り重ね、
耐久性と美観を整えます。
④：防滑シート施工（オプション)
踏み板に「タキステップ」などの
防滑性長尺シートを貼ると、
足音の軽減や雨の日の滑り止め効果が
期待できます
◎さいごに
今回は について、
「アパート階段の塗装」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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