修繕コラム大規模修繕に関する豆知識などをお届けします

【修繕工事】アパート外壁のカバー工法

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　アパート外壁のカバー工法】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■アパート外壁のカバー工法とは？ ■アパート外壁　カバー工法の注意点       \ アパート外壁　カバー工法とは？ /   ◎アパート外壁のカバー工法とは？ マンション・アパート外壁のカバー工法とは、 既存の外壁を撤去せずに、 その上から新しい外壁材を重ねて施工する方法です。 この工法は解体作業がないため工期が短縮でき、 費用も抑えられるのが特徴です。 主に金属サイディングなどが使われ、 断熱性・防音性の向上も期待できます。    ◎アパート外壁　カバー工法の特徴 特徴①：工期・費用の削減 既存の外壁を剥がす必要がないため、 解体費用や廃材処理費用が削減でき工事期間も短くなります。   特徴②：断熱性・防音性の向上 新しい外壁材を重ねることで二重壁となり、 断熱性や防音性が向上します。   特徴③：建物の補強効果 既存の外壁が下地となるため、 安定した状態で新しい外壁材を設置でき、 外壁の補強効果も期待できます。   特徴④：選べる外壁材 軽量な金属系サイディングが用いられることが多く、 デザインが一新されます。   特徴⑤：耐震性への配慮 軽量な金属系サイディングが選ばれるのは、 建物の重量増加を最小限に抑え耐震性を維持するためです。                マンション・アパート外壁 \  カバー工法の注意点  /   ◎アパート外壁　カバー工法では注意点 注意点①：下地の状態 既存の外壁や下地に、 著しい劣化や損傷がある場合は適用できないことがあります。   注意点②：内部の補修はできない 上からカバーするため、 外壁の内部（下地など）の腐食や雨漏りを直接補修することはできません。   注意点➂：建物の重量 新たに外壁材が加わるため建物の重量が増加し、 建物の構造への影響を考慮する必要があります。      ◎さいごに 今回は　について、 「カバー工法の特徴」と「注意点」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月28日 更新

【修繕工事】屋上のサビについて

こんにちは！   福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　屋上のサビ】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。         目次 マンション・アパート ■屋上のサビ　発生原因 ■屋上のサビ　放置するリスク         \ 屋上のサビ　発生原因 /   ◎マンション・アパート 屋上のサビ発生原因 原因①：塗膜の劣化 経年劣化により, 防水層や塗装の塗膜にひび割れや剥がれが生じると、 内部の鉄部が露出してサビが発生します。 鉄部塗装の塗り替え目安は５年程度が一般的です。   原因②：水分・塩分の付着 雨水や湿気、 特に海沿いなどでの潮風に含まれる塩分が鉄に触れると、 酸化反応によりサビが進行します。   原因③：もらいサビ 他のサビた金属からサビが移る現象です。     原因④：施工不良 下地処理が不十分であったり、 サビ止めが適切に使用されていなかったりすると、 早期にサビが発生することがあります   屋上は風雨や紫外線に常にさらされるため、 以下の要因でサビが発生しやすくなります           \ 屋上のサビ 放置するリスク /   ◎屋上のサビ放置するリスク リスク①：構造体の腐食・強度低下 鉄部の腐食が進行すると、 建物の骨格であるコンクリート内部の鉄筋にまで影響が及び、 建物の構造的な強度が低下します。     リスク➁：漏水・雨漏り サビによる破損箇所から雨水が侵入し、 下階への漏水や雨漏りを引き起こす原因となります。     リスク➂：修繕費用・範囲の拡大 初期の段階であれば比較的安価な補修で済むものが、 放置することで全面交換や内装工事まで必要となり、 費用が倍以上にかさむ可能性があります。   リスク④：資産価値の下落 建物の美観や安全性が損なわれると、 入居率の低下や資産価値の下落を招きます。    サビは自然に消えることはなく、放置すれば確実に悪化します。  サビを見つけたら、早急な対策が必要です。 マンション・アパートの大規模修繕や、 防水工事の実績が豊富な専門業者に依頼しましょう。     ◎さいごに 今回は　について、 「発生原因」と「放置するリスク」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月27日 更新

【修繕工事】防水工事について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　マンション・アパート防水工事】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■マンション・アパート防水工事とは？ ■マンション・アパート防水工事のポイント       \マンション・アパート防水工事とは？/   ◎マンション・アパート防水工事とは？ マンション・アパートの防水工事は、 屋上やバルコニー、 共用廊下など建物の水漏れを防ぐために、 防水工事が行われます。 工事の費用は工法によって異なります。   ◎防水工事の種類 【ウレタン防水】 特徴 ☑複雑な形状にも対応しやすい。 ☑塗膜防水の一種。   【シート防水】 特徴 ☑広面積向きで施工が比較的早い。   【FPR防水】 特徴 ☑軽くて丈夫だが、 　伸縮性は低いためひび割れに注意が必要。   【アスファルト防水】 特徴 ☑耐久性が高い ☑重量があるため屋上などの、 　陸屋根が主な適用箇所。           マンション・アパート \  防水工事のポイント  /   ◎防水工事のポイント ポイント①：建物を守る重要な工事 ☑防水層が劣化すると、 　漏水や建物の腐食につながり、 　入居者の安全や建物の資産価値に、 　影響します。 ☑適切なタイミングでの工事が重要です。   ポイント②：場所や建物の状況で工法は異なる ☑複雑な形状の場所にはウレタン防水、 　広範囲にはシート防水などが適しています。 ☑見積もりを取る前に複数の専門業者に相談し、 　現場の状況に合った工法を選ぶことが重要です。     ポイント③：工期と費用 ☑工事には、 　・事前調査 　・足場設置 　・下地処理 　・防水材 　の施工などが含まれ、 　工法や劣化状況によって工期や費用は変動します。 ☑一般的な目安として、 　８０㎡程度の屋上防水工事で６〜７日程度が目安です。      ◎さいごに 今回は　について、 「防水工事とは」と「ポイント」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月26日 更新

【修繕工事】アパートタイルの劣化について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！     今回は、 【アパートタイルの劣化】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■アパートタイルの劣化症状 ■アパートタイルの修繕方法         \ アパートタイルの劣化症状 /   ◎アパートタイルの劣化症状と原因 劣化症状①：浮き・剥がれ タイルと下地の接着力が低下することで発生します。 初期は浮いているだけですが、 放置すると完全にが晴れ落ちるリスクがあります。   劣化症状➁：ひび割れ・欠損 タイル自体や目地材のひび割れは、 雨水の侵入経路となり、 内部の下地劣化を進行させます。   劣化症状➂：目地の劣化 コーキング材やモルタルの硬化・乾燥が、 紫外線による影響で、 ひび割れや剥がれを起こします。   劣化症状④：白華現象(エフロレッセンス) タイル表面に白い生成物が現れる現象で、 美観を損なうだけでなく、 タイルの内部に水分が浸透しているサインです。           \ アパートタイルの修繕方法 /   ◎アパートタイルの修繕方法 修繕方法①：部分補修（張り替え） 浮きや剥がれがある箇所、 破損したタイルを一度剥がし、 下地を調整してから新しいタイルを貼り直す方法です。 軽微な劣化の場合に適用されます。   修繕方法➁：アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法（浮き補修） タイルに小さな穴を開け、 そこにエポキシ樹脂を注入してタイルと下地を再接着させる工法です。 補修跡が目立ちにくく、広範囲の浮きに対して有効です。   修繕方法➂：全面張り替え/塗装 劣化が広範囲に及ぶ場合や、 建物の美観・防水性を根本的に改善したい場合に、 タイルを全面的に張り替えたり、 タイル面の上から塗装を施したりすることもあります。            ◎さいごに 今回は　について、 「劣化症状」と「修繕方法」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月19日 更新

【修繕工事】着工について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　着工について】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。         目次 ■修繕工事　着工までの流れ ■修繕工事　着工前の注意点         \ 修繕工事　着工までの流れ / ◎修繕工事　着工までの流れ 修繕工事、 特に大規模修繕や共用部分の工事の場合、 以下のような流れで進むことが一般的です。   １．計画 修繕計画が立てられます（大規模修繕は１２～１５年周期が目安）。   ２．診断 建物の劣化状態を把握するための、 診断が行われます   ３．合意形成 賃貸借契約書や管理規約に基づき、 必要な修繕について合意を得ます。   ４．入居者への通知 ☑︎説明義務  大規模修繕など、入居者の生活に影響が出る工事の場合は、重要事項説明で告知することが一般的です。 ☑︎事前のお知らせ 工事内容、期間（着工日と完了日）、 作業時間、騒音の可能性、 立ち入りが必要な場合の連絡先などを、 記載した書面（お知らせ）を、 事前に配布します。 ☑︎理解と協力 騒音や振動、作業員の出入りなどで、 入居者に不便をかけるため、 理解と協力を得ることが不可欠です。   ５．着工 実際の工事が始まります。     \ 修繕工事　着工前の注意点 /   ◎修繕工事　着工前の注意点 注意点①：トラブル防止 事前の連絡や説明が不足すると、 入居者との間でトラブルになる可能性があります。   注意点②：拒否権 貸主には修繕を行う、 権利と義務がありますが、 場合によっては借主が貸主の修繕要求を、 拒否できるケースもあります。   賃貸物件の修繕工事の着工については、 関係者間のスムーズな情報共有と、 法律に基づいた適切な手続きが重要です。     ◎さいごに 今回は　について、 「流れ」と「注意点」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月18日 更新

【修繕工事】修繕工事の時期について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！     今回は、 【修繕工事の時期】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。       目次 ■修繕工事の時期について ■修繕工事の部位別劣化症状         \ 修繕工事の時期について /   ◎修繕工事の時期について 部位別　修繕工事の時期 【外壁・天井】 時期の目安：約１０〜１２年   【シーリング】 時期の目安：約１０〜１２年   【鉄部】 時期の目安：約４〜６年   【廊下・階段の長尺シート】 時期の目安：１０〜１２年   【屋上・バルコニー】 時期の目安：約１０〜１２年     \ 修繕工事　部位別劣化症状 /   ◎修繕工事　部位別劣化症状 【外壁】 ☑︎チョーキング 塗膜が劣化し、指で触ると白い粉がつく現象。 ☑︎ひびわれ 地震や建物の揺れや経年劣化によるもの。 幅が０.３ミリ以上は注意が必要です。 ☑︎退色 色あせや変色が見られる。 ☑︎塗膜の剥がれ 塗膜の防水機能が低下しているサイン。 ☑︎カビやコケの発生 湿気を含み、 腐食や劣化を進行させる原因になる。   【シーリング】 ☑︎ひび割れ・破断 ☑︎剥離 ☑︎硬化   【防水層（屋上・バルコニー）】 ☑︎膨れ ☑︎剥がれ ☑︎水溜まり   【その他】 ☑︎鉄分 サビや腐食が発生する。 ☑︎給排水 赤水や水漏れが発生する。 ☑︎モルタル 浮きや剥離が発生し、落下する可能性がある。 ☑︎コンクリート 鉄筋の露出、茶色いシミ（錆汁）、 剥がれなどが発生する。      ◎さいごに 今回は　について、 「時期」と「劣化症状」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月17日 更新

【修繕工事】アパート外壁の劣化について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！   今回は、 【修繕工事　アパート外壁の劣化】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。           目次 ■アパート外壁　劣化のサイン ■アパート外壁の劣化　放置するリスク           \ アパート外壁　劣化のサイン /   ◎アパート外壁　劣化のサインとは？ 劣化のサイン①：チョーキング現象 壁を手で触ったときに、 白い粉がつく状態です。 塗膜の防水機能が低下しているサインです。   劣化のサイン②：ひび割れ 紫外線や温度変化、 地震などによって外壁材や塗膜にひびが入る症状です。   劣化のサイン③：色あせ 紫外線などにより、 塗装の色が褪せてくる状態です。   劣化のサイン④：カビ・コケ・藻の発生 日当たりの悪い場所で発生しやすく、 湿気を含んで外壁の腐食を招きます。   劣化のサイン⑤：塗膜の剥がれ 塗膜が劣化し、 外壁材から剥がれてくる状態です。   劣化のサイン⑥：鯖の発生 金属部分のサビが外壁にも広がった状態です。   劣化のサイン⑦：コーキングの劣化 外壁材のつなぎ目にあるコーキングが、 硬化したり剥がれたりしている状態です。 寿命は７〜１０年程度と、 塗料よりも短いです。    アパート外壁の劣化 \  放置するリスク  /   ◎アパート外壁の劣化　放置するリスク リスク①：建物内部への雨水の侵入 ひび割れや剥がれから雨水が浸入し、 木材の腐食やカビの発生、 建物の基礎部分を弱らせる原因になります。   リスク②：資産価値の低下 外観が悪くなることで 入居希望者が集まりにくくなり、 空室率の増加や賃料の値下げ圧力につながります。   リスク③：資産価値の下落 劣化が進行すると、 緩やかな資産価値の下落が、 急激なものへと変わることがあります。      ◎さいごに 今回はアパート外壁の劣化について、 「劣化のサイン」と「放置するリスク」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月16日 更新

【修繕工事】アパート外壁の剥がれについて

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！     今回は、 【修繕工事　アパート外壁の剥がれ】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。         目次 ■アパート外壁　剥がれの原因 ■アパート外壁　剥がれの修繕方法         \ アパート外壁　剥がれの原因 /   ◎アパート剥がれの原因 原因①：経年劣化 紫外線や雨水の温度変化により、 塗膜や外壁材自体の密着力や弾力が低下します。 一般的に外壁塗装は新築から１０年前後が、 塗り替えの目安とされています。   原因➁：下地処理の不備 塗装前の下地処理（ひび割れ補修、清掃など）が不十分だと、 塗料が適切に密着せず早期の剥がれを引き起こす原因となります。   原因➂：施工不良 塗料の選択ミスや天候不良時の施工など、 人為的なミスも剥がれの原因となります。   原因④：シーリング材の劣化 外壁材の継ぎ目にあるシーリング（目地材）が劣化して切れると、 そこから水分が侵入し、剥がれを誘発します。            アパート外壁 \ 剥がれの補修方法 /   ◎アパート剝がれの補修方法 補修方法①：部分補修 剥がれた部分を清掃し、 下地処理を施してから再塗装または新しい外壁材に張り替えます。   補修方法➁：全体塗装（大規模修繕) アパート全体の外壁塗装の場合、 １０戸２階建てのアパートで、 およそ１００～３００万円程度（※塗料や外壁の状態による） かかることがあります。      剥がれの状態によって、「部分補修」か「全体塗装」かが決まります。    ◎さいごに 今回は　について、 「原因」と「補修方法」について解説しました。     当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！       ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月10日 更新

【修繕工事】アパート防水工事について

こんにちは！ 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設の山本です！     今回は、 【修繕工事　アパート防水工事】 についてなるべくわかりやすく解説していきます。         目次 ■アパート防水工事の目的 ■アパート防水工事の時期           \ アパート防水工事の目的 /   ◎アパート防水工事の目的 アパートの防水工事は、 建物の屋上やベランダなどの雨水が浸入しやすい場所を保護し、 雨漏りを防いで建物の劣化を遅らせるために行います。   雨漏りの防止 防水層のひび割れや劣化は雨漏りの原因となるため、 定期的な工事が必要です。   建物の保護 雨水が建物構造に浸透するのを防ぎ、 建物の劣化や資産価値の低下を防ぎます。   大規模修繕との関連 外壁塗装など他の工事と同時に行うと、 足場の設置・解体を一度で済ませられるため、 コスト削減につながります。              \ アパート防水工事の時期 /   ◎アパート防水工事の時期 一般的に、防水工事の耐用年数は１０年〜１５年が目安とされています。 部位ごとの劣化スピードに合わせて、計画的に修繕を行うことが重要です。    ✓【屋上・屋根】  １０～１５年周期。   ✓【ベランダ・共用廊下】  屋上と同様に定期的な点検・メンテナンスが必要です。   ✓【点検】  ５～６年ごとの定期点検が推奨されます         ◎さいごに 今回は　について、 「工事の目的」と「工事の時期」について解説しました。   当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。 手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。 福岡で改修工事をご検討中の皆様！ 是非、お気軽にお電話ください！     ☟お問い合わせはコチラから☟ お見積もり依頼はコチラ 📧お見積もりはコチラから お電話の方はコチラ TEL:0120-030-203 会社案内 福岡のアパート・マンション改修工事専門店 福岡リニューアル建設 TEL:0120-030-203 営業本部 福岡県福岡市南区中尾3-30-7 福岡南店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市南区大池1-23-15 アクロスモール春日店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県春日市春日５－１７（マツモトキヨシとなり） ゆめタウン博多店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県福岡市東区東浜１－１－１（サンマルクカフェとなり） サンリブ古賀店 （戸建て専門店：福岡ペイント併設） 福岡県古賀市天神2丁目5-1 戸建ての外壁塗装はコチラから 2025年11月9日 更新