【修繕工事】アパート外壁のひび割れ
こんにちは！
福岡のアパート・マンション改修工事専門店
福岡リニューアル建設の山本です！
今回は、
【アパート外壁のひび割れ】
についてなるべくわかりやすく解説していきます。
\ アパート外壁のひび割れ /
◎アパート外壁のひび割れについて
アパート外壁のひび割れ（クラック）は、
その幅や深さによって
緊急度が大きく異なります。
放置すると雨漏りや内部の腐食、
耐震性の低下を招き、
修繕コストが大幅に膨らむ可能性があるため、早めの診断が重要です。
ひび割れの緊急度と判断基準
ひび割れの幅を目安に、
必要な対応を判断します。
【ヘアクラック 幅０.３ミリ未満】
☑︎髪の毛ほどの細いひび
☑︎ 主に塗装表面の劣化で、
緊急性は低いですが、
次の外壁塗装のタイミングで
補修するのが一般的です。
【構造クラック 幅０.３ミリ以上】
☑︎早急な補修が必要です
☑︎ 外壁材や下地まで
割れている可能性が高く、
雨水が侵入して内部の鉄筋の錆や
木材の腐食を引き起こすリスクがあります。
主な補修方法
【シーリング・コーキング充填】
ひび割れに樹脂剤を注入し、
水の侵入を防ぐ最も一般的な方法です。
【Ｖカット・Ｕカット工法】
ひびを一度ダイヤモンドカッター等で削り、
溝を広げてから補修材を奥まで
確実に充填します。
【エポキシ樹脂注入】
コンクリート壁などで、
構造的な強度を回復させるために
樹脂を圧入します。
◎さいごに
今回は について、
「アパート外壁のひび割れ」について解説しました。
当社はオーナー様向けアパート・マンション改修工事専門店です。
手厚い保証と厳重な管理体制で賃貸経営をサポートいたします。
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